• Nahe Teilorts-Zentrum / ca. 1-2 Min zur. Badnerlandhalle
• Ruhige,gesuchte, grüne Stadteil-Lage (Neureut)
• Sehr gute Infrastruktur (alle Kindergärten, Schulen (z.B. Helmholtz Gymn.), Geschäfte, ärtzl. Versorgung in Fußnähe). Diverse Firmen / potentielle Arbeitgeber in näherer Umebung 
• Straßenbahnhaltestelle (ca. 3-5min. zu Fuß), Stadtzentrum (ca. 15min. mit Straba)
• Karlsruhe Stadtzentrum mit PKW direkt über Linkenheimer Landstr. in ca. 5-10 Min. zu erreichen. 
• Sehr vielfältiges Kultur-, Sport- und Gaststättenangebot in der gesamten Stadt.
• Autobahn über Südtangente ca. in 15min. erreichbar.
• Ausflugsgebiete Schwarzwald, Pfalz u. dergl. in der Nähe

• 3 stöckiges, in U-Form gebautes Mehrfamilienhaus mit schöner Grünanlage um das Haus.
• Überdachter Hauseingang für 6 Parteien (2 Wohnungen a 3 Etagen)
• Baujahr 1985, Massivbau. In sehr gutem baulichen Zustand (lfd. Reparaturen und Pflege- und Wartungsarbeiten durch Hausverwaltung bzw. Hausmeister). Aktuell austausch aller Fenster.
• Haus mit Tiefgaragenplätzen,(zur Wohnung gehört eine feste, abschließbarer Garage in der Tiefgarage) (ggf. anmietung eines weiteren Platzes mögl.)

kein Fahrstuhl

• Elektrische Rollläden in Wohnbereich u. Küche, mit Fernbedienung
• Sehr großer Wohnbereich von ? qm
• Böden: Küche, Diele, Wohn-/Essbereich, Schalfraum = PVC, Schlafzimmer Teppich, Bad Fliesen
• Wände tapeziert (Rauhfaser)
• Bad mit WC und Waschbecken und Badewanne (mit Duscheinrichtung)
• Großer Balkon (ca. ? qm)
• Großer Keller (ca. ? qm)
• Große Küche mit Essplatz (1/2 Zimmer) 
• Kleiner separater Abstellraum

• Ggf. Anmietung eines weiteren Garagenplatzes möglich
• Fahrradabstellraum und Trockenraum mitbenutzbar